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Étude du marché locatif à La Courneuve

Autres informations à La Courneuve

Rentabilité locative à La Courneuve

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,05 €/m²
Prix médian : 2 750 €/m²
Transactions/an : 86

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,19 €/m²
Prix médian : 3 831 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-7,9 %

DémographieCroissance · +10,8 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,16 €/m² · 3 502 €/m²	7,6 %
Grande surface (T3+)	16,38 €/m² · 2 523 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.