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Étude du marché locatif à La Montagne

Autres informations à La Montagne

Rentabilité locative à La Montagne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,65 €/m²
Prix médian : 3 092 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,45 €/m²
Prix médian : 3 005 €/m²
Transactions/an : 40

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-3,5 %

DémographieCroissance · +5,0 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,76 €/m² · 3 167 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	11,36 €/m² · 3 056 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.