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Étude du marché locatif à La Talaudière

Autres informations à La Talaudière

Rentabilité locative à La Talaudière

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,32 €/m²
Prix médian : 2 426 €/m²
Transactions/an : 36

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,59 €/m²
Prix médian : 2 719 €/m²
Transactions/an : 33

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+19,4 %

DémographieCroissance · +5,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,58 €/m² · 2 230 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	10,73 €/m² · 2 494 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.