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Étude du marché locatif à Lanester

Autres informations à Lanester

Rentabilité locative à Lanester

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,22 €/m²
Prix médian : 2 397 €/m²
Transactions/an : 81

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,00 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 156

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+15,3 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,49 €/m² · 2 867 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	11,65 €/m² · 2 138 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.