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Étude du marché locatif à Laxou

Autres informations à Laxou

Rentabilité locative à Laxou

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,09 €/m²
Prix médian : 1 894 €/m²
Transactions/an : 96

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,50 €/m²
Prix médian : 2 648 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,0 %

DémographieCroissance · +5,6 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,71 €/m² · 1 889 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	10,80 €/m² · 1 894 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.