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Étude du marché locatif à Le Mesnil-Esnard

Autres informations à Le Mesnil-Esnard

Rentabilité locative à Le Mesnil-Esnard

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,56 €/m²
Prix médian : 2 855 €/m²
Transactions/an : 33

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,30 €/m²
Prix médian : 2 773 €/m²
Transactions/an : 62

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,1 %

DémographieStable · +0,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,03 €/m² · 2 839 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	12,29 €/m² · 2 871 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.