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Étude du marché locatif à Le Port

Autres informations à Le Port

Rentabilité locative à Le Port

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,33 €/m²
Prix médian : 2 105 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

8,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,31 €/m²
Prix médian : 1 952 €/m²
Transactions/an : 42

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+22,2 %

DémographieDéclin · -3,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,69 €/m² · 2 117 €/m²	10,0 %
Grande surface (T3+)	13,63 €/m² · 2 135 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.