Rentabilité locative à Lecci
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
3,6 % rentabilité brute
- Loyer médian : 15,24 €/m²
- Prix médian : 5 135 €/m²
- Transactions/an : 12
Maison
1,9 % rentabilité brute
- Loyer médian : 10,56 €/m²
- Prix médian : 6 581 €/m²
- Transactions/an : 21
Tension locativeTendu · zone B1
Prix sur 5 ans+12,1 %
DémographieCroissance · +17,0 %
Construction neuveForte · 40/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 16,36 €/m² · 5 217 €/m² | 3,8 % |
| Grande surface (T3+) | 11,41 €/m² · 4 734 €/m² | 2,9 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.