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Étude du marché locatif à Les Clayes-sous-Bois

Autres informations à Les Clayes-sous-Bois

Rentabilité locative à Les Clayes-sous-Bois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,61 €/m²
Prix médian : 2 826 €/m²
Transactions/an : 75

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,28 €/m²
Prix médian : 4 023 €/m²
Transactions/an : 61

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,7 %

DémographieDéclin · -3,3 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,20 €/m² · 4 293 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	16,07 €/m² · 2 720 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.