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Étude du marché locatif à Les Forges

Autres informations à Les Forges

Rentabilité locative à Les Forges

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,80 €/m²
Prix médian : 1 730 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,82 €/m²
Prix médian : 1 967 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+27,7 %

DémographieDéclin · -5,6 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	8,27 €/m² · 1 730 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.