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Étude du marché locatif à Les Rousses

Autres informations à Les Rousses

Rentabilité locative à Les Rousses

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,21 €/m²
Prix médian : 3 480 €/m²
Transactions/an : 80

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,93 €/m²
Prix médian : 4 238 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+33,2 %

DémographieCroissance · +4,5 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,43 €/m² · 3 435 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	16,57 €/m² · 3 538 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.