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Étude du marché locatif à Les Ulis

Autres informations à Les Ulis

Rentabilité locative à Les Ulis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,47 €/m²
Prix médian : 2 336 €/m²
Transactions/an : 136

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,86 €/m²
Prix médian : 3 452 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+5,2 %

DémographieCroissance · +3,1 %

Construction neuveFaible · 0/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,96 €/m² · 2 672 €/m²	9,4 %
Grande surface (T3+)	14,87 €/m² · 2 258 €/m²	7,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.