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Étude du marché locatif à Lexy

Autres informations à Lexy

Rentabilité locative à Lexy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,71 €/m²
Prix médian : 2 819 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,85 €/m²
Prix médian : 2 755 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+19,3 %

DémographieCroissance · +8,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,74 €/m² · 2 970 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	12,74 €/m² · 2 689 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.