Rentabilité locative à Linguizzetta
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
6,2 % rentabilité brute
- Loyer médian : 12,62 €/m²
- Prix médian : 2 444 €/m²
- Transactions/an : 33
Maison
6,1 % rentabilité brute
- Loyer médian : 11,17 €/m²
- Prix médian : 2 196 €/m²
- Transactions/an : 10
Tension locativeModéré · zone B2
Prix sur 5 ans-6,4 %
DémographieStable · +0,6 %
Construction neuveForte · 16/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 13,20 €/m² · 2 439 €/m² | 6,5 % |
| Grande surface (T3+) | 10,66 €/m² · 2 473 €/m² | 5,2 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.