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Étude du marché locatif à Lion-sur-Mer

Autres informations à Lion-sur-Mer

Rentabilité locative à Lion-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,30 €/m²
Prix médian : 3 455 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,36 €/m²
Prix médian : 3 304 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,3 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,16 €/m² · 3 662 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	11,26 €/m² · 3 381 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.