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Étude du marché locatif à Longuenesse

Autres informations à Longuenesse

Rentabilité locative à Longuenesse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,53 €/m²
Prix médian : 2 502 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,89 €/m²
Prix médian : 1 692 €/m²
Transactions/an : 69

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,7 %

DémographieDéclin · -4,3 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,25 €/m² · 2 200 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	9,88 €/m² · 3 182 €/m²	3,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.