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Étude du marché locatif à Méréville

Autres informations à Méréville

Rentabilité locative à Méréville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,57 €/m²
Prix médian : 1 964 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,73 €/m²
Prix médian : 2 294 €/m²
Transactions/an : 28

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,5 %

DémographieStable · +1,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,66 €/m² · 1 762 €/m²	11,3 %
Grande surface (T3+)	10,46 €/m² · 2 029 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.