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Étude du marché locatif à Méru

Autres informations à Méru

Rentabilité locative à Méru

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,47 €/m²
Prix médian : 2 192 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,71 €/m²
Prix médian : 2 541 €/m²
Transactions/an : 78

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,3 %

DémographieDéclin · -3,8 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,60 €/m² · 2 250 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	13,48 €/m² · 2 158 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.