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Étude du marché locatif à Maintenon

Autres informations à Maintenon

Rentabilité locative à Maintenon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,92 €/m²
Prix médian : 2 271 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,83 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+2,1 %

DémographieCroissance · +6,8 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,47 €/m² · 2 246 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	10,59 €/m² · 2 296 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.