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Étude du marché locatif à Mandres-les-Roses

Autres informations à Mandres-les-Roses

Rentabilité locative à Mandres-les-Roses

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,88 €/m²
Prix médian : 3 500 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,44 €/m²
Prix médian : 3 591 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+0,4 %

DémographieCroissance · +3,7 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,01 €/m² · 3 602 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	15,92 €/m² · 3 413 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.