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Étude du marché locatif à Marans

Autres informations à Marans

Rentabilité locative à Marans

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,13 €/m²
Prix médian : 2 054 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,10 €/m²
Prix médian : 1 825 €/m²
Transactions/an : 44

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,9 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,83 €/m² · 2 154 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	10,46 €/m² · 1 935 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.