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Étude du marché locatif à Marbache

Autres informations à Marbache

Rentabilité locative à Marbache

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,04 €/m²
Prix médian : 1 387 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,39 €/m²
Prix médian : 1 846 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-3,7 %

DémographieDéclin · -2,5 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,24 €/m² · 1 584 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.