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Étude du marché locatif à Marciac

Autres informations à Marciac

Rentabilité locative à Marciac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,77 €/m²
Prix médian : 1 656 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,95 €/m²
Prix médian : 1 687 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+42,0 %

DémographieDéclin · -2,2 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,19 €/m² · 1 692 €/m²	7,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.