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Étude du marché locatif à Marquette-lez-Lille

Autres informations à Marquette-lez-Lille

Rentabilité locative à Marquette-lez-Lille

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,00 €/m²
Prix médian : 3 503 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,18 €/m²
Prix médian : 3 288 €/m²
Transactions/an : 101

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+8,1 %

DémographieCroissance · +12,3 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,78 €/m² · 3 459 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	12,79 €/m² · 3 530 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.