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Étude du marché locatif à Marseillan

Autres informations à Marseillan

Rentabilité locative à Marseillan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,50 €/m²
Prix médian : 4 217 €/m²
Transactions/an : 163

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,50 €/m²
Prix médian : 3 850 €/m²
Transactions/an : 120

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+16,6 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveForte · 25/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,91 €/m² · 4 357 €/m²	4,4 %
Grande surface (T3+)	11,47 €/m² · 3 632 €/m²	3,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.