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Étude du marché locatif à Martigues

Autres informations à Martigues

Rentabilité locative à Martigues

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,50 €/m²
Prix médian : 2 751 €/m²
Transactions/an : 286

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,11 €/m²
Prix médian : 3 923 €/m²
Transactions/an : 173

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+7,0 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,27 €/m² · 3 467 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	13,89 €/m² · 2 499 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.