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Étude du marché locatif à Mauguio

Autres informations à Mauguio

Rentabilité locative à Mauguio

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,27 €/m²
Prix médian : 4 677 €/m²
Transactions/an : 217

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,35 €/m²
Prix médian : 4 390 €/m²
Transactions/an : 98

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+7,0 %

DémographieDéclin · -3,8 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,61 €/m² · 4 762 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	15,75 €/m² · 4 449 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.