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Étude du marché locatif à Merlimont

Autres informations à Merlimont

Rentabilité locative à Merlimont

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,49 €/m²
Prix médian : 4 212 €/m²
Transactions/an : 47

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,78 €/m²
Prix médian : 3 596 €/m²
Transactions/an : 73

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+17,9 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,48 €/m² · 4 246 €/m²	4,4 %
Grande surface (T3+)	11,06 €/m² · 4 151 €/m²	3,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.