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Étude du marché locatif à Meschers-sur-Gironde

Autres informations à Meschers-sur-Gironde

Rentabilité locative à Meschers-sur-Gironde

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,85 €/m²
Prix médian : 3 603 €/m²
Transactions/an : 13

Maison

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,45 €/m²
Prix médian : 3 582 €/m²
Transactions/an : 69

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,7 %

DémographieStable · +2,0 %

Construction neuveForte · 17/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,92 €/m² · 3 655 €/m²	4,9 %
Grande surface (T3+)	10,42 €/m² · 3 438 €/m²	3,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.