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Étude du marché locatif à Montélimar

Autres informations à Montélimar

Rentabilité locative à Montélimar

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,63 €/m²
Prix médian : 1 785 €/m²
Transactions/an : 276

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,47 €/m²
Prix médian : 2 444 €/m²
Transactions/an : 190

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,1 %

DémographieCroissance · +4,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,13 €/m² · 2 041 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	10,18 €/m² · 1 645 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.