Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Montargis ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Montargis »

Étude du marché locatif à Montargis

Autres informations à Montargis

Rentabilité locative à Montargis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,38 €/m²
Prix médian : 1 357 €/m²
Transactions/an : 120

Maison

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,30 €/m²
Prix médian : 1 550 €/m²
Transactions/an : 68

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+1,7 %

DémographieCroissance · +4,2 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,17 €/m² · 1 539 €/m²	10,3 %
Grande surface (T3+)	9,92 €/m² · 1 140 €/m²	10,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.