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Étude du marché locatif à Montbartier

Autres informations à Montbartier

Rentabilité locative à Montbartier

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,70 €/m²
Prix médian : 1 734 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,42 €/m²
Prix médian : 2 244 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,0 %

DémographieCroissance · +34,5 %

Construction neuveForte · 23/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,12 €/m² · 1 734 €/m²	8,4 %
Grande surface (T3+)	10,66 €/m² · 1 724 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.