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Étude du marché locatif à Montbazens

Autres informations à Montbazens

Rentabilité locative à Montbazens

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,53 €/m²
Prix médian : 1 666 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,19 €/m²
Prix médian : 1 532 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,8 %

DémographieCroissance · +3,7 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	9,52 €/m² · 1 666 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.