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Étude du marché locatif à Montbazin

Autres informations à Montbazin

Rentabilité locative à Montbazin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,36 €/m²
Prix médian : 2 332 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,87 €/m²
Prix médian : 3 037 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,7 %

DémographieDéclin · -2,4 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,49 €/m² · 2 359 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	9,96 €/m² · 2 332 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.