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Étude du marché locatif à Montbrun-les-Bains

Autres informations à Montbrun-les-Bains

Rentabilité locative à Montbrun-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,59 €/m²
Prix médian : 2 071 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,85 €/m²
Prix médian : 2 583 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+39,1 %

DémographieStable · 0,0 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,42 €/m² · 2 129 €/m²	7,6 %
Grande surface (T3+)	7,07 €/m² · 2 009 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.