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Étude du marché locatif à Montcel

Autres informations à Montcel

Rentabilité locative à Montcel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,32 €/m²
Prix médian : 3 508 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,38 €/m²
Prix médian : 4 199 €/m²
Transactions/an : 6

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+46,0 %

DémographieCroissance · +11,0 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	13,49 €/m² · 3 508 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.