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Étude du marché locatif à Montcenis

Autres informations à Montcenis

Rentabilité locative à Montcenis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,07 €/m²
Prix médian : 1 195 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,69 €/m²
Prix médian : 1 288 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+14,5 %

DémographieDéclin · -14,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	7,53 €/m² · 1 212 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.