Rentabilité locative à Monticello
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
3,9 % rentabilité brute
- Loyer médian : 15,02 €/m²
- Prix médian : 4 668 €/m²
- Transactions/an : 8
Maison
2,2 % rentabilité brute
- Loyer médian : 9,72 €/m²
- Prix médian : 5 228 €/m²
- Transactions/an : 9
Tension locativeTendu · zone B1
Prix sur 5 ans+21,1 %
DémographieCroissance · +6,3 %
Construction neuveForte · 10/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 16,48 €/m² · 4 530 €/m² | 4,4 % |
| Grande surface (T3+) | 12,06 €/m² · 4 726 €/m² | 3,1 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.