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Étude du marché locatif à Montoir-de-Bretagne

Autres informations à Montoir-de-Bretagne

Rentabilité locative à Montoir-de-Bretagne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,13 €/m²
Prix médian : 2 629 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,90 €/m²
Prix médian : 2 422 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,2 %

DémographieStable · +3,0 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,01 €/m² · 2 753 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	11,59 €/m² · 2 438 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.