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Étude du marché locatif à Montrabé

Autres informations à Montrabé

Rentabilité locative à Montrabé

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,40 €/m²
Prix médian : 2 917 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,22 €/m²
Prix médian : 3 526 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+4,0 %

DémographieCroissance · +4,9 %

Construction neuveForte · 21/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,24 €/m² · 2 913 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	11,40 €/m² · 2 935 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.