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Étude du marché locatif à Montreux-Château

Autres informations à Montreux-Château

Rentabilité locative à Montreux-Château

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,31 €/m²
Prix médian : 1 738 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,91 €/m²
Prix médian : 2 426 €/m²
Transactions/an : 4

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+29,7 %

DémographieDéclin · -1,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	8,98 €/m² · 1 738 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.