Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Morangis ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Morangis »

Étude du marché locatif à Morangis

Autres informations à Morangis

Rentabilité locative à Morangis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,84 €/m²
Prix médian : 3 549 €/m²
Transactions/an : 41

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,68 €/m²
Prix médian : 3 908 €/m²
Transactions/an : 77

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,5 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,85 €/m² · 3 744 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	15,88 €/m² · 3 306 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.