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Étude du marché locatif à Morlaix

Autres informations à Morlaix

Rentabilité locative à Morlaix

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,49 €/m²
Prix médian : 1 468 €/m²
Transactions/an : 106

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,58 €/m²
Prix médian : 1 798 €/m²
Transactions/an : 111

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+31,9 %

DémographieCroissance · +3,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,44 €/m² · 1 652 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	9,15 €/m² · 1 387 €/m²	7,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.