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Étude du marché locatif à Mouguerre

Autres informations à Mouguerre

Rentabilité locative à Mouguerre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,97 €/m²
Prix médian : 4 041 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,39 €/m²
Prix médian : 4 454 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,6 %

DémographieCroissance · +6,8 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,70 €/m² · 4 432 €/m²	4,0 %
Grande surface (T3+)	10,64 €/m² · 4 029 €/m²	3,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.