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Étude du marché locatif à Neuville-aux-Bois

Autres informations à Neuville-aux-Bois

Rentabilité locative à Neuville-aux-Bois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,70 €/m²
Prix médian : 1 385 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,50 €/m²
Prix médian : 1 933 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans0,0 %

DémographieCroissance · +8,6 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,59 €/m² · 1 127 €/m²	13,4 %
Grande surface (T3+)	9,77 €/m² · 1 452 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.