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Étude du marché locatif à Nointel

Autres informations à Nointel

Rentabilité locative à Nointel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,28 €/m²
Prix médian : 3 109 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,08 €/m²
Prix médian : 3 204 €/m²
Transactions/an : 7

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-14,2 %

DémographieCroissance · +12,0 %

Construction neuveForte · 41/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,40 €/m² · 3 752 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	16,22 €/m² · 3 038 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.