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Étude du marché locatif à Orliénas

Autres informations à Orliénas

Rentabilité locative à Orliénas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,76 €/m²
Prix médian : 3 553 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,92 €/m²
Prix médian : 3 826 €/m²
Transactions/an : 6

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+23,4 %

DémographieCroissance · +9,3 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,78 €/m² · 3 591 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	14,47 €/m² · 3 535 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.