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Étude du marché locatif à PONTOISE

Autres informations à PONTOISE

Rentabilité locative à PONTOISE

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,79 €/m²
Prix médian : 3 007 €/m²
Transactions/an : 202

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,67 €/m²
Prix médian : 3 536 €/m²
Transactions/an : 74

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,1 %

DémographieCroissance · +3,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,64 €/m² · 3 677 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	16,12 €/m² · 2 583 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.