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Étude du marché locatif à Palavas-les-Flots

Autres informations à Palavas-les-Flots

Rentabilité locative à Palavas-les-Flots

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,33 €/m²
Prix médian : 5 081 €/m²
Transactions/an : 195

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,31 €/m²
Prix médian : 5 081 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,7 %

DémographieDéclin · -1,1 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,33 €/m² · 5 156 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	15,76 €/m² · 4 861 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.