Rentabilité locative à Patrimonio
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
3,5 % rentabilité brute
- Loyer médian : 12,05 €/m²
- Prix médian : 4 126 €/m²
- Transactions/an : 6
Maison
3,5 % rentabilité brute
- Loyer médian : 11,06 €/m²
- Prix médian : 3 748 €/m²
- Transactions/an : 3
Tension locativeModéré · zone B2
Prix sur 5 ans+3,3 %
DémographieCroissance · +13,6 %
Construction neuveModérée · 4/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 14,89 €/m² · 4 203 €/m² | 4,3 % |
| Grande surface (T3+) | 10,96 €/m² · 4 014 €/m² | 3,3 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.